震天撼地:房产税大开杀戒,房价暴跌一触即发,炒房客难逃厄运!


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时隔4年,房地产税再次被写入工作报告。这是2018年全国两会最重要的热词之一。“这两天大家热议的房地产税,今年已经进入到实质性的启动阶段,我说的是立法进入到实质性的启动阶段。”今年3月6日,在福晟集25周年庆典活动中,丁祖昱对此表示。

事实上,这几天,重磅消息不断轮番来袭,从全国人大会议到工作报告再到财政部记者会,均对房地产税进行了权威表态。房地产税具体落地的时间,以及房地产税的影响如何?都是各方关注的问题。熟悉房市股市规律的人都知道,正常情况下股市开始回暖的时候,正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关,当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖,如果你在股市操作不理想,来找我,本人炒股16年,善抓长短线潜力金牛,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近日操作的贵州燃气,在2月22日低位18.8元强势杀入,上周五高位果断出货,利润大约86%!还有3月5日早盘千山药机机会到来,当时在9.9元入场,一周持续疯涨目前还是在持有的,也是赚到了37多个点。2月28日追进的普路通周三逢高出货已经47.5的收益,3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势,连续七个交易日疯狂暴涨目前总计收益约90%,继续持有中等待老周卖出信号。不过这些股票只是冰山一角!我可以说不是在涨停,就是走在涨停的路上,走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁,今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股,预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者微圈专栏机会我给你!大家携手挖掘最新暴涨妖股,关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波,那么你,抓到了吗?

房地产税怎么收?那么,房地产税征收何时实施?征税的范围对象有哪些?3月7日,财政部部长肖捷,副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。财政部副部长史耀斌就房地产税问题作出回应。史耀斌:正在抓紧起和完善房地产税法律案。开征房地产税之后,房屋交易环节的税会降低吗?会的。开征房地产税之后,将合并整合相关的一些税种,还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

目前在房地产相关环节收税项目大约有10来个,未来房地产税开征之后这些税种项目将兼并或者取消,建设、交易缓解税负将适当降低,提升保有环节税负。目前正在加快进行起完善法律案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,今年计划制定的税法并没有房地产税。根据十九大报告,房地产税要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,逐步建立完善的现代房地产税制度。分析三个基本原则,可以发现未来房地产税的一些踪影。

随着改革的不断推进,在全国范围内推进房地产税的立法工作也逐渐被提上日程。房地产税之所以屡次成为大众关注和热议的话题,其中很重要的原因就是大众预期房地产税的出台可以抑制住房价,甚至让房价走低。所以,不少人将房地产税称之为达摩克利斯之剑。

征收房地产税要起到“均贫富”、缩小贫富差距的目的,不能加重中产阶级和普通工薪阶层负担,因而各种征税要求、免征条件和税率需要经过客观详细的分析论证。例如个人所得税本来被赋予劫富济贫的期望,但在现行税制下,最容易征收的个人所得税是工资薪金,税负承担最重的是中等收入者和一、二线城市的工薪阶层。在制定房地产税过程中要充分考虑到这样的后果,要真正起到调节财富分配的作用。

房地产税征收之后对谁的打击最大?当然是投机买房的人,包括囤积大量住宅的人、到三四线需求走弱的城市大量买房的人、到新区和旅游区投资买房的人、加杠杆买多套房的人。总结起来,三类投资客压力会比较大,买房多、到需求少的地方买、加杠杆买的人。特别是少数身负巨债却在名下拥有房产上100套的“大富豪”们,当房地产税随着房屋套数逐递攀升的时候,你就颤抖吧。

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